Działka rolno/rekreacyjna 61a (6100m2) Żohatyn

Description

Województwo podkarpackie, powiat przemyski, gmina Bircza, miejscowość-obręb Żohatyn 0028. Numery działek 132 i 120/5. Identyfikatory działek: 181301_5.0028.132 i 181301_5.0028.120/5.

Sprzedam dwie przyległe działki rekreacyjne o powierzchni 0,61 ha (61 arów-6100 m2) stanowiące klasoużytek Lzr-Ps IV (pastwiska zadrzewione).

Działki położone na zalesionym zboczu, od zachodniej strony granicę wyznacza potok Jawornik. Okolice to górzyste i mocno zalesione tereny. Działki nie leżą w terenie zalewowym i w dużej części są porośnięte lasem przeważnie liściastym w różnym wieku. Przez działkę przepływa bardzo czysty strumień, który zasila istniejące na działkach małe stawy. Totalny spokój, bieszczadzki klimat, ptactwo, leśna zwierzyna i grzyby stanowią dobre miejsce na domek letniskowy. Dojazd do działek przez wspomniany potok spływa lecz nie stanowi to problemu, gdyż głębokość wody w tym miejscu to zazwyczaj kilka centymetrów. Granicą działek przebiega utwardzona droga gminna, która jest połączona z drogą asfaltową w odległości 100 metrów. Tam też znajdują się najbliższe domy skąd można by podłączyć prąd. Inne media w tamtym terenie nie są dostępne.

Działki znajdują się w obszarze parku krajobrazowego Pogórza Przemyskiego oraz w obszarze Natura2000. Aspekt ten zapewnia zarówno teraz jak i w przyszłości brak jakichkolwiek zgód administracyjnych na wszelką działalność przemysłową w okolicy, zapewniając zawsze tym terenom czyste otoczenie oraz świeże i zdrowe powietrze.

Możliwość dokupienia dużej przylegającej działki 181301_5.0028.120/4 co w przyszłości nowemu właścicielowi pozwoli na ewentualną zabudowę siedliskową. MPZP w trakcie uchwalania planu ogólnego gminy.

Sprzedaje osoba prywatna, księgi wieczyste bez obciążeń, unormowany stan prawny.

Koordynaty: 49°44`07.9"N 22°21`17.5"E.

Link do mapy https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=A400E87C-E8EC-41E5-B9F2-5738EA4628C6

Cena ofertowa za dwie działki o powierzchni 61arów wynosi 45.000 zł.