Wynajmę budynek 391m² Mrągowo Giżycka 9500zł/mc

Description

UDYNEK HANDLOWO-BIUROWY Z MIESZKANIEM 391m²
MRĄGOWO UL. GIŻYCKA 9 – WYNAJEM OD ZARAZ

Oferujemy do wynajęcia cały budynek o powierzchni użytkowej 391m² zlokalizowany w przemysłowej części Mrągowa przy ul. Giżyckiej 9. Idealny pod biznes usługowy, handlowy, biurowy z częścią mieszkalną dla personelu.

ROZKŁAD POWIERZCHNI:

PARTER – 239m² (handel/usługi):
– Przestrzeń otwarta z witrynami
– Toaleta, kotłownia
– Wartość rynkowa: 7600zł netto/mc

PIĘTRO – 124m² (biura):
– 3 niezależne biura: 21m², 27m², 63m²
– Kuchnia, łazienka, przedpokój

PODDASZE – 28m² (mieszkalne):
– 1 pokój z łazienką
– Idealne dla właściciela/staffu

CAŁY BUDYNEK 391m² = 9500zł netto/mc (24,30zł/m²)
RABAT 2200zł/mc vs wynajem powierzchni osobno

LOKALIZACJA:
Adres: ul. Giżycka 9, Mrągowo
– 1km od DK16 – dojazd TIRów
– Sąsiedztwo: fabryki (auta, stal, łodzie), stacja paliw
– Komunikacja: Olsztyn 50km, lotnisko Szymany 63km
– MPZP 80 P.U. – produkcja/usługi/magazynyMEDIA:
– Ogrzewanie gazowe Vaillant
– Prąd 3-fazowy (moc 40kW)
– Woda zimna/ciepła, kanalizacja
– Internet światłowód
– Wentylacja mechaniczna + grawitacyjna

DODATKOWA OFERTA:
Hale produkcyjno-magazynowe obok:
– 263m² + 471m² + 664m² = 1398m²
– Działka 5471m² z placem manewrowym

WARUNKI DLA PIERWSZEGO NAJEMCY:
– 1 miesiąc promocyjny: 4750zł netto
– Kaucja: 2 miesięczne czynsze
– Umowa elastyczna: 12/24 miesięcy

ROK BUDOWY: 2005
STAN TECHNICZNY: bardzo dobry
GOTOWOŚĆ: natychmiastowa

KONTAKT: 691-670-888

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.