50m2|2 pokoje|oddzielna kuchnia|super lokalizacja

Description

Sprzedam mieszkanie przy ul. Strzegomskiej, składające się z dwóch oddzielnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2009 roku. Budynek posiada ogrzewanie miejskie, jest bardzo dobrze ocieplony i wyposażony w windę.

Ekspozycja na południe powoduje, że okna wychodzą na wewnętrzną część dziedzińca, co zapewnia ciszę i spokój nawet przy otwartych oknach, co jest rzadko spotykane w ścisłym centrum. Dodatkowo, dzięki dużej ilości wpadającego światła naturalnego, mieszkanie jest bardzo jasne.

Zaletą tego piętra jest doskonały widok, niezabudowany przez inne bloki.

Na dziedzińcu, który jest strefą zamieszkania, znajduje się wiele wydzielonych miejsc postojowych – nigdy nie ma problemu z zaparkowaniem ze względu na szlaban przy wjeździe (tylko dla mieszkańców).

Okolica:

Perfekcyjnie skomunikowana z miastem, liczne autobusy i tramwaje, w tym nowa trasa na Nowy Dwór czy ul. Legnicka oraz dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów.

Centra handlowe i restauracje:
– Magnolia Park
– Liczne bary, restauracje i food trucki

Liczne szkoły i uczelnie:
– Autorska Szkoła Podstawowa NAVIGO
– Wrocław Cosmopolitan School
– Uniwersytet Dolnośląski DSW Wrocław
– Uniwersytet WSB Merito

Parki biznesu:
– Centrum Biznesowe Millenium Towers
– Wrocławski Park Biznesu
– Business Garden Wrocław

Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem wynajmu – zarówno krótko-, jak i długoterminowo, dla pracowników okolicznych biur czy też studentów. Lokalizacja jest idealna.

Aktualnie wynajmowane do września 2025r. Sprzedaż z umową najmu gwarantujacą stały przychod.

– Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
– 5 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2009 roku
– Wrocław, Fabryczna, ul. Strzegomska
– Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
– Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
– Odrębna własność z księgą wieczystą
– Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
– Cena do negocjacji

Oferta na wyłączność DKF Nieruchomości
Agent prowadzący: Malgorzata Radlak