Dom blisko centrum w cichej i zielonej okolicy

Description

DO SPRZEDAŻY BEZ POŚREDNIKÓW SKRAJNY DOM SZEREGOWY W DZIELNICY PRĄDNIK BIAŁY ZNAJDUJĄCY SIĘ W WYJĄTKOWEJ CICHEJ I SPOKOJNEJ ORAZ ZIELONEJ OKOLICY PRZY PIĘKNYM LESIE I ROZLEGŁYCH TERENACH REKREACYJNYCH.

Dodatkowo wymagany jest obligatoryjny zakup udziałów w: prywatnej drodze dojazdowej na bezpiecznym zamkniętym terenie, prywatnym placu zabaw, prywatnym terenie rekreacyjnym i infrastrukturze technicznej w cenie 51 tyś. zł.

ATUTY OFERTY:

– idealnie cicha okolica w Krakowie blisko centrum,
– bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja, tj. zaledwie 5 minut samochodem lub 15 min piechotą do pętli Krowodrza Górka, około 5 minut do przystanku MPK Chabrowa, skąd odjeżdża aż 5 autobusów MKP,
– w okolicy znajduje się kilka szkół podstawowych, przedszkoli i obiektów sportowych,
– w bliskiej odległości znajduje się sklep Biedronka do którego można udać się rowerem lub piechotą piękną ścieżką rekreacyjną biegnącą na skraju lasu,
– bezpośrednia bliskość terenów zielonych w tym lasu oraz w dalszej odległości parków,
– bezpieczne zamykane osiedle z bramą otwieraną zdalnie na pilota lub telefonicznie,
– dwa miejsca parkingowe przed budynkiem oraz możliwość parkowania dodatkowo samochodów przy drodze prywatnej,
bezpieczna prywatna droga wewnętrzna i prywatny plac zabaw oraz dodatkowo prywatny teren rekreacyjny z furtką prowadzącą na ścieżkę rekreacyjną przy terenach leśnych, co w Krakowie jest ewenementem,
– całkiem spory i ładny ogród z możliwością wszechstronnej aranżacji,
– wysoki standard wykonania,
– dom zajmuje wszystkie kondygnacje od parteru do poddasza, co jest dużą zaletą w porównaniu do innych lokali gdzie ma się jedynie mieszkanie na parterze z ogródkiem lub na piętrze z balkonem,
– poddasze z wysoką ścianą kolankową – praktycznie nie wadzące skosy,
– wykonano kompleksowe podwyższenie standardu budynku i ogródka oraz przygotowano budynek i ogród do własnej aranżacji,
– dom nadaje się z powodzeniem na wynajem z uwagi na trzy niezależne łazienki i brak problemów z parkowaniem,
– jest możliwość postawienia na terenie ogródka wiaty na samochód,
– brak pośredników i związanej z tym znacznej prowizji.

W budynku i ogrodzie wykonane zostały prace zmniejszające zużycie energii cieplnej i podwyższające standard użytkowy, w tym między innymi wykonano:

– montaż napędów elektrycznych oraz sterowania radiowego wszystkich rolet w lokalu wraz z ich przyłączami elektrycznymi,
– poprawę geometrii wszystkich wnęk okiennych i wybranych ścian oraz sufitów,
– podwójne gładzie polimerowe i malowanie farbą podkładową,
– przeróbki instalacji elektrycznych w łazienkach zwiększające ich funkcjonalność,
– podwójną instalację oświetlenia schodów,
– znaczące podwyższenie standardu energetycznego izolacji ścian fundamentowych z wykorzystaniem najlepszych dostępnych na rynku materiałów w celu redukcji kosztów ogrzewania do minimum,
– rozpoczęto prace mające na celu dalsze podwyższenie komfortu termicznego na parterze oraz przygotowano parter pod montaż ogrzewania podłogowego i przyłącza do pompy ciepła oraz własnej aranżacji,
– ogródek został profesjonalnie przygotowany do własnej aranżacji.

Proszę o nie kontaktowanie się biur pośrednictwa, gdyż nie jestem zainteresowany żadną współpracą.