Dom, który daje przestrzeń, gotowy do zamieszkania

Description

Na sprzedaż nowoczesny, skrajny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 193 m², położony na działce 412 m² w spokojnej i bezpiecznej części Knurowa – osiedle Cztery pory roku. Idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, wysokiego standardu oraz doskonałej lokalizacji. Dodatkowo na dachu Instalacja PV 6,4 kWp z 2021 roku – roczna produkcja prądu ok 5500 kWh – brak opłat za prąd a dodatkowo duży zapas

Dom wyróżnia się wysoką jakością wykończenia i nowoczesnym designem. W 2025 roku odświeżono wnętrza – pomalowany parter, piętro oraz klatka schodowa. W całym domu działa bezprzewodowy internet Wi-Fi oparty na architekturze UniFi (5 punktów dostępu Ubiquiti U7 PRO), a monitoring zarówno zewnętrzny jak i wewnątrz zapewnia bezpieczeństwo domowników.

Dużym atutem jest zadbany ogród z drewnianą pergolą oraz nowym, automatycznym systemem nawadniania sterowanym przez Wi-Fi (Rainbird) oraz założonym w 2025 roku trawnikiem Dodatkowo wysokie tuje zapewniające prywatność. Południowo – zachodnia ekspozycja salonu i ogrodu – nasłonecznienie przez cały dzień.

Układ pomieszczeń:

Parter (96,32 m²): wiatrołap, hall, WC, duża, jasna i widna kuchnia (20,39 m²), przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu (33,81 m²), pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w bryle (19,85 m²) wykończony kafelkami na podłodze i ścianach. W garażu gniazdko 3 fazowe

Piętro (70,29 m²): trzy sypialnie (w tym główna 17,77 m²) oraz komfortowa łazienka (14,5 m²). W sypialni oraz w jednym z pokoi klimatyzacja. W każdym z pokoju zabudowana szafa.

Poddasze (26,73 m²): klimatyzowany gabinet , pralnia oraz dodatkowy pokój (obecnie siłownia) wraz z zabudowaną szafą – idealna do przechowywania artykułów sezonowych.

Na parterze oraz w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe. Dom jest bardzo ciepły.

zjazd A4 – 5 min, zjazd A1 – 7 min
centrum Gliwic 7km, dojazd ok 10-15 min w zależności od pory.
żłobek, przedszkole i szkoła w odległości do 500m – bezpieczne dojście drogami osiedlowymi
w pobliżu markety i komunikacja miejska (300m)
Dom gotowy do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów. W ostatnim czasie wykonano wiele prac w tym W 2021 roku wymieniono piec gazowy na markowy DeDietrich.

To miejsce, w którym rodzinie po prostu dobrze się mieszka. Przed domem możliwość zaparkowania 4 aut, plus jedno auto na podjeździe za bramą.

Szczegółowy układ pomieszczeń:

PARTER – 96,32 m² |

Wiatrołap – 5,57 m² z zabudowaną szafą
Hall – 5,86 m² – Eleganckie wejście do strefy dziennej.
WC – 1,90 m² – Wygodne dla domowników i gości.
Kuchnia – 20,39 m² Duża, nowoczesna kuchnia z dużym granitowym blatem, idealna do wspólnego gotowania, wysokiej jakości sprzęt AGD (Bosch).
Salon z jadalnią – 33,81 m² – Jasny , przestronny, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na taras z pergolą – serce domu.
Pod schodami spiżarnia
Komunikacja – 4,73 m²
Pomieszczenie gospodarcze – 4,21 m² – Idealne na przechowywanie lub zaplecze techniczne.
Garaż w bryle – 19,85 m² – Wykończony kafelkami na podłodze i ścianach, zadbany i estetyczny, z bezpośrednim przejściem do domu.
PIĘTRO – 70,29 m² | STREFA PRYWATNA

Komfortowa przestrzeń dla całej rodziny:

Komunikacja – 6,34 m²
Sypialnia I – 13,36 m²
Sypialnia II – 13,59 m² – Idealne pokoje dziecięce lub gabinet.
Sypialnia główna – 17,77 m² Przestronna i ustawna
Łazienka – 14,50 m² – Bardzo duża, komfortowa.
PODDASZE – 26,73 m² | PRZESTRZEŃ DODATKOWA

Komunikacja – 3,09 m²
Gabinet – 7,79 m² – Idealny do pracy zdalnej czy jako pokój dla starszego dziecka
Pralnia z suszarnia – 6,66 m² Funkcjonalne rozwiązanie dla rodziny.
Pokój – 9,19 m² – Obecnie siłownia – świetny jako pokój hobby, kino domowe lub dodatkowa sypialnia.
Ogłoszenie prywatne, z góry dziękuję za propozycję współpracy od pośredników nieruchomości. Biura pośrednictwa zapraszam z klientem. Cena do negocjacji.
Więcej zdjęć / filmów mogę przesłać na e-mail. Zapraszam do kontaktu.