Dom w otulinie Puszczy Goleniowskiej 53 km od morza

Description

Dom położony na działce 3.219 m2, w otulinie Puszczy Goleniowskiej
LOKALIZACJA:
ok. 10 km od Goleniowa (12 minut darmowym transportem publicznym); 11 km do lotniska Szczecin – Goleniów; 40 km – Szczecin (S3); 50 km – Świnoujście (morze – ok. 30 km). Do szkoły podstawowej – 8 minut (szkolnym autobusem). Droga dojazdowa asfalt, a ostatni odcinek – utwardzona.
DZIAŁKA:
teren całkowicie ogrodzony, na działce stare drzewa, parę drzew owocowych, miejsce na ognisko, domek gospodarczy.
DOM:
Działka zabudowana jest domem wolnostojącym, niepodpiwniczonym (parter z użytkowym poddaszem) o powierzchni całkowitej 369,42 m2, użytkowej -178,06 m2 (liczonej bez garażu, spiżarni, garderoby, poddasza użytkowego oraz pomieszczenia gospodarczego z kotłownią).
parter:
pokój dzienny (pow. 39 m2) z kominkiem – z pokoju dziennego jest wyjście na słoneczny taras
kuchnia (ok. 20 m2), z licznymi szafkami w zabudowie i sprzętem AGD, obok kuchni spiżarka 2,76 m2
4 pokoje: pokój o pow. 16,38 z łazienką (5,81 m2: okno, wanna, kabina prysznicowa, umywalka, wc) i garderobą (pow. 4,57 m2), oraz pokoje o pow. 20,79 m2, 18,43 m2. 9,77 m2 (w tym dwa pokoje z dużymi szafami w zabudowie)
łazienka z wanną, wc, umywalką – pow. 4,80 m2
toaleta dla gości
holl ze schodami
pomieszczenie gospodarcze (z którego możemy wyjść do ogrodu), z kotłownią i zasobnikiem na wodę 300 l,
wiatrołap (ok. 6,5 m2) z szafą w zabudowie i wejściem do garażu (30,32 m2)
poddasze użytkowe (ok. 42 m2 liczone bez skosów) – część dzienna (ok. 16 m2), pokój hobby (ok. 16 m2), pokój (ok.9,5 m2), strych (skosy)

UZBROJENIE I INSTALACJE:
instalacja energii elektrycznej, własne ujęcie wody, przydomowa, biologiczna oczyszczalnia ścieków, pompa ciepła, w całym domu (łącznie z garażem) ogrzewanie podłogowe, brama wjazdowa
do garażu oraz na posesję – otwierane automatycznie, instalacja odgromowa,, zasobnik na wodę 300 l.
STAN NIERUCHOMOŚCI:
Dom wybudowany w 2012 roku, w technologii tradycyjnej (cegła ceramiczna pełna, połączona z bloczkami Porotherm), docieplony styropianem. Dach (docieplony od wewnątrz) – dachówka ceramiczna,. Izolacje przeciwwilgociowe (pionowe i poziome) termiczne. Okna PCV z moskitierami i nawiewnikami. Podłoga – terakota i panele. Dom wykończony materiałami dobrej jakości, utrzymany w dobrym stanie.
INFORMACJE OGÓLNE:
Spokojne, klimatyczne miejsce, graniczące ze ścianą lasu
Lokalizacja pozwala zachować równowagę pomiędzy wygodą życia na tzw. obrzeżach (łatwy i szybki dojazd na lotnisko, prom, nad morze, a także do aglomeracji miejskich), a możliwościami wypoczynku i relaksu w otoczeniu przyrody.
IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB CENIĄCYCH KONTAKT Z NATURĄ