Kawalerka 38 m² za odstępne obok Pl Niepodległości

Description

Sprzedamy 8 letnie prawo do mieszkania za odstępne
Kawalerka o powierzchni 38 m² – do generalnego remontu i własnej aranżacji

Kogo szukamy:
Szukamy jednej osoby lub pary z udokumentowaną pracą oraz historią regularnych wpłat za wcześniejszy najem. To idealna opcja dla rodziny rezygnującej z wynajmu mieszkania w bloku z powodów finansowych lub chcącej uniknąć wieloletniego kredytu.
Podejście do zwierząt – neutralne.

Budynek i działka:
Drewniany budynek z lat 30, jednopiętrowy, w dobrym stanie technicznym.

Regularnie modernizowany:

– wymieniono drzwi zewnętrzne i okna na klatce schodowej
– połowa dachu pokryta nową papą, druga część częściowo odnowiona i w pełni szczelna
– wszystkie mieszkania przeszły generalny remont w ciągu ostatnich 4 lat
– zaplanowano renowację klatki schodowej i wymianę rynien
– przewidziana termo-modernizacja
– budynek posiada komplet aktualnych przeglądów technicznych

Działka o powierzchni 1100 m² z zamkniętą posesją i dostępem do ogródka.
Parking dostępny w zatoczce bezpośrednio pod oknami.
W niedalekiej przyszłości możliwość wynajmu garażu na terenie posesji.
Całość objęta wielopunktowym monitoringiem.
Dostępne media: prąd, gaz, woda.

Rewelacyjna lokalizacja:
Spokojna, zielona ulica położona na uboczu, vis-à-vis Parku im. Legionów.
Szybki dojazd do centrum oraz do Portu Łódź.

W promieniu 700 m znajdują się:
– Plac Niepodległości (świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa)
– Dwa rynki: Czerwony oraz Górniak
– Dwie przychodnie (Salve i szpital im. Jonschera przy ul. Leczniczej)
– Dwie apteki
– Sklepy: Aldi, Biedronka, Żabki
– Paczkomaty (Allegro, DHL, InPost), punkt Poczty Polskiej
– Punkty usługowe oraz sklepy przy ul. Rzgowskiej
– Lokale gastronomiczne: pizzeria, kebab, restauracja
– Szkoła podstawowa i przedszkole

Lokal:
– Mieszkanie składa się z dwóch pomieszczeń (zobacz mapkę):
– Pokój o powierzchni ok. 22 m²
– Kuchnia o powierzchni ok. 16 m²
– Okna PCV z ekspozycją wschodnią – widok na ul. Korsaka.
– Drzwi wejściowe zostały wymienione.
– Ogrzewanie możliwe zarówno na prąd, jak i gaz – dostępne media.

Dodatki:
– Dostęp do ogródka oraz zamkniętego podwórka
– Do dyspozycji: piwnica lub komórka (do wyboru)
– Monitoring całej posesji
– Spokojne sąsiedztwo – emeryci oraz rodziny z dziećmi
– Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
– Młodzi właściciele – dostępni na miejscu

Koszty:
– Czynsz: 760 zł (bez możliwości negocjacji)
– Prąd i gaz: na najemcę – rozliczane według zużycia po podpisaniu umów
– Wywóz śmieci: 37 zł/os.
– Woda: wg wodomierza

Formalności:
– Umowa z prywatnym właścicielem
– Możliwość meldunku
– Możliwość przepisania umowy najmu

Odstępne: 19999 zł (do niewielkiej negocjacji)

Zapraszamy do kontaktu osoby prywatne zainteresowane najmem.