Lokal do wynajęcia – Łódź. Centrum. 71m2. Witryna.

Description

Lokal narożny. Centrum miasta przy ul. Organizacji WiN 8, tuż przy R. Bałuckim oraz niedaleko rynku przy ul. Dolnej, w otoczeniu budownictwa wielorodzinnego, siedzib firm, działalności gospodarczych.

Nieruchomość usytuowana jest frontem do ul. Org. WiN. Dużo miejsc parkingowych, jeszcze bezpłatnych.

Powierzchnia parteru wynosi ok. 71 m2.

Składają się na nią:

1. Dwa samodzielne pomieszczenia, w tym jedno z dużą witryną.

2. Pomieszczenie komunikacyjne, WC, mały aneks kuchenny.

Dodatkowo pomieszczenie magazynowe w przyziemiu dostępne z poziomu lokalu (20,40 m2). Całość dwóch kondygnacji 92,10 m2.

Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wod.- kan., gazową, centralnego ogrzewania (miejskie), alarmową. W sali głównej instalacja również pod siłę. Lokal posiada dwa niezależne wejścia, od frontu i zaplecza.

Cena najmu 2 500 zł brutto do lekkiej negocjacji plus czynsz określony przez wspólnotę obecnie 925 zł brutto, który obejmuje ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, zużycie ciepłej i zimnej wody, ścieki, miejsce parkingowe. Do przepisania jedynie umowa z zakładem energetycznym.

Kaucja 3 400 zł.

Na całość wystawiam rachunek uproszczony.

Ze względu na położenie, miejsca parkingowe i b. dobrą komunikację – idealny na dowolną działalność: usługi, działalność medyczną, weterynaryjną, punkt pocztowy, handel, gastronomię.

Lokal odświeżony, zaplecze lokalu w standardzie PRL. Do rozpoczęcia działalności od zaraz albo do modernizacji.

Z tyłu budynku ogrodzony i monitorowany parking.

Wynajem bezpośrednio od właściciela. Bez ukrytych kosztów.