Nowe budownictwo. 5 pokoi parking; do zamieszkania

Description

Oferta biura nieruchomości Nieruchomości Profesjonalnie

Wynagrodzenie płatne przez osobę kupującą mieszkanie po podpisaniu aktu notarialnego wynosi 1,5 wartości transakcji

Oferuję do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 75 metra składające się z czterech pokoi, salonu z aneksem kuchennym, dwóch łazienek, przedpokoju. W salonie znajduje się wyjście na balkon.
Mieszkanie dwupoziomowe, dwustronne.
Mieszkanie na pierwszym piętrze i poddaszu jedno piętrowego budynku z 2008 roku. Do mieszkania przynależy ogródek i dwa miejsca postojowe na terenie wspólnoty. Miejsca dodatkowo płatne – łączna cena miejsc 50 000 złotych.
Łączna cena mieszkania i miejsc postojowych 849 000 złotych

Mieszkanie z szeregiem atutów.
1. Otoczenie:
• teren osiedla składającego się z trzech kameralnych budynków (10 mieszkań) ogrodzony, zamknięty bramą.
• drogi dojazdowe i miejsca postojowe wybrukowane kostką.
• Tereny zielone – pielęgnowany trawnik i krzewy

2. Lokalizacja idealna dla osób szukających przestrzeni i terenów zielonych:
• budynek otoczony terenami zielonymi, kameralnymi nowymi inwestycjami deweloperskimi,
• 800 metrów do stadniny koni,
• w odległości 1500 metrów od mieszkania znajduje się klub sportowy z boiskami i innymi terenami do aktywności fizycznej,
• w podobnej odległości tereny sportowe przy szkole podstawowej (skate park, plac zabaw, boiska),
• świetna lokalizacja dla osób posiadających czworonoga,
• cisza i spokój,

3. Komunikacja i dojazd; miejsca postojowe:
• cztery linie autobusowe kursujące do centrum Nowej Huty. Przystanek w odległości 800 metrów,
• w nieco dalszej odległości stacja kolei aglomeracyjnej – dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 20 minut,
• dedykowane dla mieszkania dwa miejsca postojowe na terenie wspólnoty (dodatkowo płatne 50 000 złotych),
4. Układ mieszkania, powierzchnia, ogródek:
• pierwsza kondygnacja: dwa pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą; balkon z widokiem na łąkę, druga kondygnacja: dwa pokoje, łazienka z ubikacją,
• powierzchnie pomieszczeń: dół: salon z aneksem: 21 m, pokoje: 9 m, 7,5 m; – łazienka 3,3 m – balkon 5,5 m, góra: pokoje: 11 m, 7,8 m, łazienka 5,76 m,
• mieszkanie dwustronne. Okna salonu i łazienki na pierwszej kondygnacji zwrócone na zachód pozostałe cztery pokoje mają ekspozycję wschodnią,
• pierwsze piętro.
• skosy na wyższej kondygnacji nie przeszkadzają w komfortowym korzystaniu z pomieszczeń. Wysokość w najwyższym punkcie 2,5 metra,

• do wyłącznego użytkowania właścicieli przeznaczony jest teren przed budynkiem zabudowany wiatą, za nią domkiem ogrodowym:
• na tym terenie znajduje się również prywatny mały plac zabaw
• dodatkowy większy wspólny plac zabaw i miejsce spotkań dla mieszkańców mini osiedla zlokalizowany jest za sąsiednim budynkiem.

5. Umeblowanie i wyposażenie, ogrzewanie, klimatyzacja:

• pierwsza kondygnacja: aneks kuchenny: lodówka, kuchenka z piekarnikiem, okap z wyciągiem, meble w zabudowie; salon; sofa – pokoje: łóżka, szafy – przedpokój: szafa w zabudowie, komoda – łazienka wykończona w wysokim standardzie: wanna, kabina prysznicowa, umywalka, lustra, toaleta.
• druga kondygnacja: łazienka wykończona w wysokim standardzie: kabina prysznicowa, umywalka, lustra, toaleta – pokoje: szafy, łóżka.

Mieszkanie możliwe do zamieszkania bez dodatkowych kosztów związanych z umeblowaniem i odnowieniem.

• Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcujnym umieszczonym w łazience na pierwszej kondygnacji,
• Klimatyzacja na drugiej kondygnacji,

6. Infrastruktura:
• najbliższy sklep spożywczy 500 m,
• przystanek autobusowy 200 m,
• Biedronka 2000 m,
• Lidl 2600 m,
• Żabki na osiedlu Na Wzgórzach,
• Szkoła Podstawowa i przedszkole 500 m – z osiągnięciami uczniów w szeregu olimpiadach przedmiotowych i zawodach sportowych,
• paczkomat In Post przy Biedronce