Połowa willi miejskiej – biuro lub mieszkanie!

Description

Połowa wyjątkowej willi miejskiej – 200m² – doskonała pod działalność lub do zamieszkania!

Jeśli szukasz niepowtarzalnej nieruchomości w sercu Poznania, tuż przy malowniczej Cytadeli – ta oferta jest dla Ciebie!

Willa o łącznej powierzchni 200 m² oferuje funkcjonalny układ i ogromny potencjał aranżacyjny.

Składa się z:
• Piętra – 5 przestronnych pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki. Idealne na biura, gabinety lub mieszkanie.
• Poddasza – z dodatkową łazienką i dużą, otwartą przestrzenią do dowolnego zagospodarowania (open space, pracownia, strefa relaksu).
• Parter – które może pełnić funkcję mieszkalną, magazynową, biurową lub usługową.

W całej willi znajduje się sieć internetowa, co dodatkowo podnosi komfort pracy i życia.
Nieruchomość położona jest na dużej działce, dającej poczucie prywatności oraz wiele możliwości – od parkingu po ogród rekreacyjny.

Stan prawny – własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Stan techniczny – w zależności od przeznaczenia do odświeżenia lub remontu. Wcześniej nieruchomość wykorzystywana była pod cele firmowe.
Przeznaczenie – nieruchomość doskonale nadaje się pod cele mieszkaniowe, firmowe lub inwestycyjne. Bez problemu można wydzielić nawet 4 przestronne i niezależne lokale.
Na terenie nieruchomości przestronny parking do wyłącznego użytku właściciela na 8 samochodów.

Lokalizacja – prawdziwy atut tej oferty!
Willa znajduje się praktycznie w centrum Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Cytadela. To nie tylko prestiżowa, ale i bardzo wygodna lokalizacja:
• doskonały węzeł komunikacyjny – pętla tramwajowa i przystanki autobusowe w zasięgu kilku kroków,
• w okolicy liczne sklepy – Biedronka, Lidl, Żabka, cukiernia, punkty usługowe i gastronomiczne.
To idealna propozycja dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, prowadzenia działalności lub inwestycji.