Syndyk sprzeda udział w nieruchomości Dzikowiec

Description

Syndyk masy upadłości Dariusza Piecuch sprzeda UDZIAŁ 3/32 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym w granicach działki nr ewidencyjnego 418 AM–1 o powierzchni 24 100 m², obręb Dzikowiec, gmina Nowa Ruda, powiat kłodzki. Nieruchomość położona przy ul. Kolonia 12 w miejscowości Dzikowiec. Stan prawny uregulowany w księdze wieczystej SW2K/00000146/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kłodzku.

Nieruchomość leży około 4 km od miasta Nowa Ruda, przy drodze gruntowej nieutwardzonej, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz terenów niezabudowanych. Działka podzielona na część zabudowaną o powierzchni 4 300 m² oraz część rolną o powierzchni 19 800 m². Dostęp do drogi publicznej przez drogę asfaltową, teren pofałdowany, o nieregularnym kształcie. Częściowo zagospodarowana roślinnością ozdobną, teren ogrodzony przęseł stalowych i paneli stalowych. Uzbrojenie: energia elektryczna, wodociąg gminny, kanalizacja (szambo lokalne), brak gazu sieciowego.

Budynek mieszkalny
Dwukondygnacyjny, wolnostojący budynek zbudowany tradycyjną murowaną technologią, dach dwuspadowy z nowym pokryciem dachowym. Budynek zbudowany przed 1945 rokiem, częściowo modernizowany. Częściowo zaadaptowany budynek gospodarczy na cele mieszkalne. Na dzień wizji lokalnej zamieszkiwany przez trzy rodziny.
Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: fundamenty prawdopodobnie ceglane, ściany z bloczków ceramicznych i cegły pełnej, strop drewniany i typu Kleina, dach drewniany z dachówką, stolarka PCV, drzwi zewnętrzne płycinowe wzmocnione, posadzki panele i płytki ceramiczne. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacja (szambo), centralne ogrzewanie z dwóch pieców na paliwo stałe.

Parametry budynku:
• Powierzchnia zabudowy: 200 m²
• Powierzchnia użytkowa: 280,48 m²
Parter i poddasze użytkowe z wyodrębnionymi pomieszczeniami mieszkalnymi.
Stan techniczny średni: brak trwałych uszkodzeń konstrukcyjnych, dobry stan dachu, elewacja ze śladami zużycia, stolarka okienna dobra, drzwi częściowo wymienione, wykończenie wnętrz średniego standardu, instalacje techniczne sprawne.

Budynek gospodarczy
Jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, tradycyjny murowany budynek na rzucie prostokąta, dach dwuspadowy (część dachówka, część blacha). Wybudowany przed 1945 rokiem.
Konstrukcja: fundamenty prawdopodobnie ceglane, ściany z cegły pełnej, dach drewniany kryty dachówką, eternitem i blachą stalową. Stolarka okienna drewniana i stalowa, drzwi drewniane, posadzki betonowe, elewacja tynk wapienny i deski drewniane na szczycie.

Parametry budynku:
• Powierzchnia zabudowy: 80 m²
• Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Szczegółowe informacje o przedmiocie i warunkach sprzedaży wraz z regulaminem sprzedaży można uzyskać w Kancelarii Syndyka oraz pod adresem email: biuro małpa syndyk kropka walbrzych kropka p l

Pisemne oferty należy składać do dnia 27 listopada 2025 roku na adres Kancelarii Syndyka Krystyny Chochol (ul. Ratuszowa 3/5, 58-310 Szczawno-Zdrój) do godziny 15:00 w zamkniętej kopercie z dopiskiem OFERTA DZIKOWIEC (SW1W/GUp-s/343/2022) – NIE OTWIERAĆ!