Wyjątkowy teren inwestycyjny w sercu Augustowa

zł 15,999,000
Favorite

Overview

  • Updated On:
  • 8 lutego, 2025
  • 1,440 m2

Description

Wyjątkowy teren inwestycyjny w sercu Augustowa – kompleks kamienic z potencjałem rozbudowy

Na sprzedaż prestiżowy kompleks kamienic położony w samym centrum Augustowa, bezpośrednio przy rynku, stanowiący unikalną okazję inwestycyjną. Idealne miejsce dla inwestorów szukających nieruchomości zarówno dla celów mieszkalnych jak i usługowych generujących stały dochód, a jednocześnie oferujących możliwości dalszego rozwoju.

Augustów jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych letniskowych miast w Polsce. Od 1993 roku posiada status uzdrowiska. Skryty między lasami i jeziorami Pojezierza Augustowskiego, jest doskonałym miejscem dla szukających wypoczynku blisko przyrody, miłośników sportów wodnych, pieszych i rowerowych wycieczek.To właśnie okolice Augustowa i Puszczy Augustowskiej nazywane są Zielonymi Płucami Polski.

Kluczowe atuty:
1. Lokalizacja premium
Położenie w ścisłym centrum, w najbardziej prestiżowej części miasta.
Działka narożna o powierzchni 1820 m², z wygodnym wjazdem od dwóch ulic, zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną.
2. Stabilny dochód z najmu
Kamienice w pełni wynajęte przez stabilnych i rzetelnych najemców.
Generują regularny przychód, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów nastawionych na długoterminowe zyski.
3. Możliwości rozbudowy i rozwoju
Budynki o łącznej powierzchni 1440m2, znajdują się pod nadzorem konserwatora zabytków, jednak istnieje możliwość rozbudowy o dodatkowe kondygnacje, co pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową.
Potencjał do budowy garaży podziemnych, co zwiększy atrakcyjność nieruchomości dla najemców i użytkowników.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.
Dla zainteresowanego inwestora możliwość przygotowania koncepcji rozbudowy terenu.
Możliwość rozbudowy do 4 kondygnacji w tym użytkowego poddasza, wysokość zabudowy do 12m.
4. Unikalne cechy nieruchomości
Odrestaurowane budynki, zachowujące historyczny charakter i prestiż.
Kamienice powstałe pod koniec XX wieku, obecnie po generalnym remoncie, nowoczesne instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, grzewcze, klimatyzacyjne.
Jedno skrzydło wybudowane zaledwie kilka lat temu – nowoczesne standardy w harmonii z tradycją.
Własny dziedziniec i parking – dodatkowa wygoda dla najemców i klientów.
Dla kogo?
Ta nieruchomość to idealna propozycja dla inwestorów z branży nieruchomości komercyjnych, deweloperów oraz firm szukających prestiżowej lokalizacji pod działalność handlową, usługową lub biurową.

Nie przegap szansy na zakup wyjątkowego terenu inwestycyjnego z potencjałem do dalszego rozwoju w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Augustowa.

link do wideo: https://youtu.be/dPYoZlNfRCw

Skontaktuj się już dziś, aby uzyskać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!

Opiekun oferty: Karen Sahakyan (licencja PFRN 24705) tel. 666 071 010

Gwarancja bezpieczeństwa – nasze transakcje są ubezpieczone. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego.

Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Energy Class: A+
Energy class A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Address:
Zip: 16
Country: Poland
Open In Google Maps
Property Id : 89392
Price: zł 15,999,000
Property Size: 1,440 m2
Rooms: 10
Other Features
kamienica
piętro: 0/1
rok budowy:
rynek:
82,030.04
per month
  • Principal and Interest
  • Property Tax
  • HOA fee
62,031.29
wt. 25 lut
śr. 26 lut
czw. 27 lut
pt. 28 lut
sob. 01 mar
niedz. 02 mar
pon. 03 mar
wt. 04 mar
śr. 05 mar
czw. 06 mar
In Person
Video Chat

Contact Me

Schedule a showing?
Call WhatsApp

Reviews

zzz
Write a Review
Your Rating & Review

Similar Listings

sprzedaż
inwestycyjna

Działka inwestycyjna komercyjna PU do 5...

zł 1,200,000
Na sprzedaż działka inwestycyjna w Białej Podlaskiej umożliwiająca praktycznie każdy typ z ...
3,748 m2
Call
Email
sprzedaż
rolno-budowlana

Działka z magazynem w Dorohusku

zł 1,100,000
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1 hektara, zlokalizowana przy samym przejś ...
10,000 m2
Call
Email

Contact Me

Schedule a showing?
Call WhatsApp

Schedule a tour

wt. 25 lut
śr. 26 lut
czw. 27 lut
pt. 28 lut
sob. 01 mar
niedz. 02 mar
pon. 03 mar
wt. 04 mar
śr. 05 mar
czw. 06 mar
In Person
Video Chat
Your information
  • Advanced Search

    More Search Options
    More Search Options
  • Listings by Category

Compare Listings